Telemannweg 32
64287 Darmstadt

T. 06151-659518

  

 

 

 

 
   
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ZUR ERSTELLUNG EINES QUALIFIZIERTEN VERKEHRSWERTGUTACHTENS BENÖTIGEN WIR MÖGLICHST FOLGENDE UNTERLAGEN:

01. Aktueller Grundbuchauszug

02. Baugenehmigungsunterlagen
- Lageplan (Auszug aus der Liegenschaftskarte)
- Baubeschreibung
- Grundrisspläne und Schnitte
- Flächenberechnungen (Bruttogrundfläche, Wohn- und Nutzfläche etc.)

03. Sonstige Unterlagen
- Kopien der Miet- und Pachtverträge
- Kopien der Mieterliste mit Angabe von vereinbarter Miete, Laufzeit etc.
- Angaben zu sonstigen Rechten und Belastungen (z.B. Baulasten, Grunddienstbarkeiten wie Erbrecht, Nießbrauch, Wohnrecht etc.)
- Kostenaufstellung der Investitionen der letzten Jahre
- bei Teil- bzw. Wohnungseigentum: Teilungserklärung mit Aufteilungsplan

04. Bewertungsstichtag (z.B. bei Erbauseinandersetzungen der Todestag des zu Beerbenden)

Die Unterlagen können wir auch gerne für Sie zusammenstellen, dafür benötigen wir lediglich eine Vollmacht zur Vorlage bei den entsprechenden Ämtern.